1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
71.2万円/㎡
前年比+11.1%
メゾンカタヤマ
東京都豊島区巣鴨二丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩6分
1973年築 / 10階建 / 29戸 / 鉄骨造造
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7階 / 42.71㎡の場合
相場
2,953万円
69.1万円/㎡
1,915
2,607
3,299
3,990
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,299万円
61.0万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾンカタヤマ
2,480万円（58.1万円/㎡）/ 7階 / 42.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は64.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | 2,480万円 | 58.1万円 | 7階 | 42.71㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/02 | 2,780万円 | 65.1万円 | 7階 | 42.71㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,200万円 | 75.5万円 | 10階 | 42.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/08/04 | 2,599万円 | 61.4万円 | 10階 | 42.36㎡ | 1LDK | - |
| 2020/07/03 | 2,699万円 | 63.7万円 | 10階 | 42.36㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/10 | 2,799万円 | 66.1万円 | 10階 | 42.36㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/02 | メゾンカタヤマ 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,480万円 | 58.1万円 | 42.71㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/13 | 小野ビル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,700万円 | 59.8万円 | 45.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 9戸 | SRC |
| 2020/07/27 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 巣鴨日伸ハイツ 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅4分 | 3,280万円 | 79.6万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,099万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/16 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,699万円 | 72.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では11.1%上昇しています。